Налог в Испании для нерезидентов — IRNR

IRNR (Impuesto de Renta de No Residentes) — налог в Испании для нерезидентов, владельцев недвижимости.

Важно. В данном случае речь идет о налоговых нерезидентах. Если Вы не заявили о себе, как о налоговом резиденте в Испании, Вы обязаны платить IRNR вне зависимости от того, имеете ли вы вид на жительство в Испании или нет.

31 декабря 2021 последний день для подачи декларации и оплаты налога для нерезидентов IRNR за 2020 год.

Кто должен платить IRNR?

Владельцы недвижимости в Испании, не являющиеся налоговыми резидентами Испании. Важное словосочетание – налоговый резидент. Если Вы не объявили себя налоговым резидентом Испании (не подали декларацию о своих активах, счетах и недвижимости, за пределами Испании и не платите в Испании налоги с дохода), то вы, как владелец недвижимости, обязаны платить IRNR

Сколько платить?

Если вы не сдаете недвижимость в аренду.

Сумма налога зависит от кадастровой стоимости недвижимости и вашей доли владения в ней и составляет 24% от 11/1000 кадастровой стоимости.

Например, если кадастровая стоимость вашей недвижимости 100.000 евро, то сумма налога к уплате – 264 евро. Если собственников двое в равных долях, то каждый должен подать декларацию и заплатить по 132 евро

В случае, если Вы получаете доход от сдачи недвижимости в аренду, нужно декларировать доход и платить налог ежеквартально.

Что будет если не платить IRNR?

Как обычно, если не платить налоги своевременно, в дальнейшем придется заплатить и сам налог, и штрафы. О том, что налог IRNR не был уплачен, станет ясно, когда вы будете продавать недвижимость. А может и раньше.

Как заполнить декларацию и оплатить IRNR?

Отправьте информацию для подготовки декларации IRNR, и мы сообщим Вам размер налога. Мы подготовим декларацию и после оплаты услуг отправим ее Вам.

Вы получите декларацию в формате PDF на электронную почту и сможете оплатить налог со своего счета в испанском банке или наличными в любом банке в Испании.

Стоимость услуги по подготовке декларации IRNR при наличии всей нужной информации 75 евро (плюс IVA 21%). При заказе декларации за 2 года и более, скидка 20%.

Документы для подготовки декларации IRNR

Если вы когда-либо заказывали у нас выписку Nota simple, то информацию об объекте недвижимости вы возьмем из этой справки. Дополнительно потребуется:

  • E-mail — на него мы отправим Вам документ
  • Телефон — указывается в декларации
  • Первая страница загранпаспорта
  • Номер NIE
  • Адрес в стране проживания, резиденции: индекс, область/край/республика, город, улица, дом, квартира
  • Доля собственности в процентах

Если вы не получали выписку ранее, закажите Nota simple на нашем сайте

Заполните форму для заказа IRNR


    • Номер счета IBAN
    • SWIFT-BIC
    • Название банка
    • Адрес банка, Город

    Даю согласие на обработку персональных данных. С условиями предоставления услуги согласен.

    Как оплатить IRNR?

    Оплатить IRNR возможно:

    • Наличными в любом испанском банке
    • Банковским переводом в офисе испанского банка (уточните в своем банке)
    • Онлайн платежом со своего счета в испанском банке при наличии цифрового сертификата
    • Банковским переводом со счета в банке за пределами Испании

    Оплатить можно только со счета contibuyente (плательщика налога), со счета третьего лица нельзя.